LOTE ARBORIZADO NO CONDOMÓNIO ITAMBÉ - CÁSSIA-MG

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Descrição

💲Valor: R$ 600.000,00

📐Dimensões:
Área do Terreno: 6920m²;
Margem para a represa: 57m;
Divisa com a estrada do condomínio: 14m;
Laterais (aproximadamente): 189m;


🏠Composição: Lote nº 34 do Condomínio de ranchos Itambé em Cássia-MG, lote completamente arborizado com aproximadamente 6900m².

📌Endereço: 25 km de Cássia, 29km de Ibiraci, Condomínio Itambé, Lote nº 34, Cássia-MG, CEP 37.980-000. LOCALIZAÇÃO DO GOOGLE

❤ Imagine acordar cercado pela natureza, ouvindo o canto dos pássaros, sentindo a tranquilidade do campo e contemplando uma das mais belas paisagens da região da Represa de Peixotos.

É exatamente isso que este imóvel oferece.

Estamos no Condomínio Itambé, um dos locais mais procurados para ranchos e lazer na região, situado a aproximadamente 25 quilômetros de Cássia, e 29 quilômetros de Ibiraci.

A cena começa com imagens aéreas revelando a beleza do terreno. De um lado, a vegetação já formada; do outro, a imensidão das águas da represa compondo um cenário de rara beleza.

Este é o Lote nº 34 do Condomínio Itambé, uma propriedade diferenciada e cada vez mais rara de encontrar.

São impressionantes 6.920 metros quadrados de área total, proporcionando espaço de sobra para construir o rancho dos seus sonhos sem renunciar à privacidade e do contato com a natureza.

Um dos grandes destaques deste imóvel é sua arborização já consolidada. As árvores distribuídas ao longo da propriedade criam um ambiente agradável, sombreado e acolhedor, reduzindo significativamente o tempo e o investimento necessários para formar um paisagismo maduro.

Ao percorrer o terreno, percebe-se a sensação de exclusividade proporcionada por suas dimensões generosas. São aproximadamente 189 metros de comprimento em cada lateral, formando uma área ampla e reservada, ideal para quem valoriza tranquilidade e liberdade.

Mas o grande espetáculo está na margem da represa.

O imóvel possui aproximadamente 57 metros de frente para a água, oferecendo um contato privilegiado com a Represa de Peixotos e proporcionando inúmeras possibilidades para implantação de deck, píer, área de lazer ou espaços de contemplação.

A ampla extensão de margem garante uma vista privilegiada da água e cria um ambiente perfeito para momentos de descanso, pescaria, esportes náuticos ou simplesmente para apreciar a natureza.

Outro diferencial importante é a frente de aproximadamente 14 metros para a estrada interna do condomínio, garantindo acesso prático e confortável à propriedade.

Este é o tipo de imóvel que atende tanto quem busca um refúgio de lazer para a família quanto quem procura um investimento seguro, em uma região cada vez mais valorizada pela crescente demanda por propriedades às margens da represa.

Um terreno amplo, arborizado, com excelente margem para a água e localizado em um dos mais tradicionais condomínios de ranchos da região.

Uma oportunidade única para transformar qualidade de vida em realidade.

Entre em contato e venha conhecer de perto este belíssimo lote no Condomínio Itambé.

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😀PROPOSTA DE COMPRA

🏷️Código do Imóvel: 367

📞(35) 99228-5542 - Consulte a disponibilidade do imóvel!