560m² NO BAIRRO BELA VISTA EM CÁSSIA-MG
Bela Vista - Cássia/MG
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Descrição
💲Valor: R$ 280.000,00
📐Dimensões:
Área Total: 560,00m²;
Área do Lote 1 da Quadra 6: 310m²;
Área do Lote 2 da Quadra 6: 250m².
🏠Composição: 560m² de área, sendo o lote 1 e 2 da quadra 6 do Bairro Bela Vista; o Lote 1, de esquina, tem 310m² de área, sendo 22 metros de frente para a Rua Abílio Elias Ticle e 9,5 metros de frente para a Rua Montevideu; já o lote 2, possui 250m² de área, sendo 10 metros de frente para a Rua Montevidéu; ambos os lotes totalizam 41,5 de frente total; lotes semiplanos com leve declive no sentido da Rua Abilio Elias Ticle.
📌Endereço: Rua Abílio Elias Ticle, Lotes 1 e 2 Quadra 6, Bela Vista - Cássia, MG, CEP 37.980-000; LOCALIZAÇÃO DO GOOGLE
❤ Você está prestes a conhecer uma oportunidade rara no Bairro Bela Vista, um dos endereços mais valorizados e desejados de Cássia, Minas Gerais.
Estamos na Rua Abílio Elias Ticle, esquina com a Rua Montevidéu — e aqui está um grande diferencial: a Rua Abílio Elias Ticle é uma rua comercial dentro do bairro Bela Vista, o que amplia significativamente o potencial deste investimento.
Agora imagine o seu projeto começando aqui.
São dois lotes — Lote 1 e Lote 2 da Quadra 6 — que juntos totalizam 560 metros quadrados de área.
O Lote 1, de esquina, possui 310m², com 22 metros de frente para a Rua Abílio Elias Ticle e 9,5 metros de frente para a Rua Montevidéu. Uma frente ampla, imponente e perfeita para um projeto comercial, misto ou residencial de alto padrão.
Já o Lote 2 possui 250m², com 10 metros de frente para a Rua Montevidéu, complementando a área e ampliando ainda mais as possibilidades construtivas.
Somados, os dois lotes oferecem impressionantes 41,5 metros de frente total — um diferencial raro dentro do bairro.
Outro ponto importante é a topografia: lotes semiplanos, com leve declive no sentido da Rua Abílio Elias Ticle, favorecendo projetos arquitetônicos modernos, com fachada destacada, vitrines comerciais, ou residências com garagem em nível estratégico.
E por estar em uma rua comercial, você pode pensar em diversas possibilidades: salas comerciais, clínicas, lojas, empreendimento misto com parte residencial e parte comercial, ou até mesmo um projeto voltado para renda.
Aqui você não está adquirindo apenas terreno — está adquirindo localização, visibilidade e potencial de valorização.
No Bairro Bela Vista, onde qualidade de vida e crescimento urbano caminham juntos, encontrar 560m² em esquina comercial é uma oportunidade diferenciada.
Entre em contato e conheça de perto esse espaço que pode se transformar no seu próximo grande projeto — seja para morar, investir ou empreender.
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🏷️Código do Imóvel: 392
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