ESTÂNCIA TRÊS ANAS, DEZ HECTARES COM EXCEPCIONAL SALÃO DE FESTAS EM CÁSSIA-MG.

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Descrição

💲Valor: R$ 5.000.000,00

📐Dimensões:
Área do Terreno (aproximadamente): 100.000,00m² (10ha);
Salão Principal (aproximadamente): 850,00m²;
Área de lazer 01 (aproximadamente): 124m²;
Área de lazer 02 (aproximadamente): 124m²;
Estacionamento principal (aproximadamente): 2.300m²;
Casa de estadia em cima do salão (aproximadamente): 83m²;
Casa de caseiro ao lado do curral (aproximadamente): 119,77m²;
Casa com acesso pela Rua Quintino Bocaiúva (aproximadamente) 150m²;
Baias para cavalos (aproximadamente): 150m²;
Campo de Futebol (aproximadamente): 1.800m²;
Casa de apoio com varanda ao lado do Campo de futebol (aproximadamente) 90m².

🏠Composição: O salão principal, com aproximadamente 850m² de área total, reúne toda a estrutura necessária para grandes eventos: aproximadamente 500m² de vão livre, piso em granilite, iluminação completa, palco, dois camarins, corredor lateral de acesso e cozinha industrial equipada. Complementam o salão a área de acesso e o banheiro exclusivos para funcionários, despensa, e amplos banheiros masculino e feminino para os convidados. Sobre o salão, encontra-se ainda uma casa de estadia de aproximadamente 83m².

O imóvel conta com duas áreas de lazer completas, de aproximadamente 124m² cada, com vista privilegiada para a cidade, balcão, churrasqueira e banheiro privativo em cada uma.

Para hospedagem e apoio, a propriedade dispõe de uma casa de caseiro de aproximadamente 119,77m² ao lado do curral, e de uma segunda casa, de aproximadamente 150m², com acesso independente pela Rua Quintino Bocaiúva.

A estrutura de lazer e esportes se completa com baias para cavalos de aproximadamente 150m², campo de futebol de aproximadamente 1.800m² e uma casa de apoio com varanda, de aproximadamente 90m², ao lado do campo.

Para os convidados, o imóvel oferece ainda um amplo estacionamento principal de aproximadamente 2.300m².

📌Endereço: Av. Idelfonso Del Bianco, MG-344, Cássia-MG, CEP 37.980-000 LOCALIZAÇÃO DO GOOGLE

❤ Bem-vindo à Estância Três Anas, em Cássia, Minas Gerais.

São 10 hectares de exclusividade, onde a estrutura para grandes eventos, o conforto e a verdadeira experiência de viver no campo se encontram em uma propriedade única.

E logo no primeiro olhar, um número impressiona: aproximadamente 8 mil metros quadrados foram cuidadosamente destinados ao complexo de festas e eventos.

Um espaço completo, projetado para receber celebrações de todos os tipos e transformar cada ocasião em uma experiência memorável.

A chegada começa por um amplo estacionamento, com aproximadamente 2.300 metros quadrados, oferecendo espaço de sobra para receber convidados com conforto, praticidade e segurança.

Da entrada principal, um elegante corredor lateral conduz até o grande protagonista da propriedade: o salão de festas.

E é impossível não se impressionar.

São 500 metros quadrados de vão livre, com piso em granilite, iluminação completa e uma estrutura grandiosa, versátil e preparada para receber desde celebrações familiares até grandes eventos.

No palco, o espaço ideal para apresentações, cerimônias e momentos que merecem ser eternizados.

Ao lado, dois camarins oferecem privacidade e estrutura para noivos, artistas, palestrantes ou convidados especiais.

Nos bastidores, uma cozinha industrial completa foi projetada para atender eventos de diferentes portes, com agilidade e eficiência.

A estrutura também conta com acesso e banheiro exclusivos para a equipe, proporcionando organização e fluidez durante toda a operação.

Uma ampla despensa complementa o apoio à cozinha, enquanto os convidados contam com banheiros masculino e feminino amplos, dimensionados para acompanhar a grandiosidade do espaço.

Ao todo, o complexo do salão alcança aproximadamente 850 metros quadrados, reunindo estrutura, conforto e funcionalidade em um único ambiente.

E, logo acima, uma charmosa casa de estadia oferece um espaço reservado para quem deseja permanecer na propriedade com privacidade e comodidade.

Mas a experiência continua.

Nos fundos do salão, duas completas áreas de lazer revelam uma das vistas mais especiais da propriedade: Cássia aos seus pés.

Cada espaço conta com balcão, churrasqueira e banheiro privativo, criando ambientes perfeitos para reunir pessoas, aproveitar o dia e contemplar o entardecer.

Mas a Estância Três Anas vai muito além de sua estrutura para eventos.

Ao deixar o complexo de festas, encontramos uma verdadeira propriedade rural, onde o contato com o campo faz parte da experiência.

Um curral estruturado recebe os animais e conta com uma casa de apoio ao lado.

Outra residência possui acesso independente pela Rua Quintino Bocaiúva, ampliando as possibilidades de utilização da propriedade.

Para os apaixonados por cavalos, as baias oferecem a estrutura necessária para uma rotina equestre completa.

E para os momentos de lazer, um campo de futebol cria o cenário perfeito para partidas entre amigos e familiares.

Ao lado do campo, uma confortável casa de apoio com varanda permite acompanhar cada jogo, aproveitar a convivência e desfrutar ainda mais da propriedade.

É uma estrutura pensada para viver o campo de verdade.

Para morar, produzir, receber, celebrar ou simplesmente desfrutar de uma propriedade extraordinária.

E existe ainda um diferencial estratégico que amplia consideravelmente o potencial deste investimento.

Apesar de oferecer toda a atmosfera e a tranquilidade de uma propriedade rural, a Estância Três Anas está praticamente integrada à malha urbana de Cássia, a poucos minutos do centro da cidade.

Essa localização abre um leque de possibilidades para o futuro, inclusive projetos de loteamento, chacreamento, condomínio ou outros empreendimentos, sempre observadas as condições e aprovações aplicáveis.

São 10 hectares.

Uma estrutura completa para grandes eventos.

Casas, lazer, campo, estrutura rural e uma localização estratégica.

Um patrimônio que pode ser desfrutado hoje e que também carrega um enorme potencial para o amanhã.

Estância Três Anas.

Mais do que uma propriedade, um lugar onde grandes momentos podem acontecer e grandes projetos podem nascer.

Uma oportunidade única em Cássia, Minas Gerais, para quem pensa grande.

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😀PROPOSTA DE COMPRA

🏷️Código do Imóvel: 486

📞(35) 99228-5542 - Consulte a disponibilidade do imóvel!