REFÚGIO EXCLUSIVO À BEIRA DA REPRESA

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Descrição

💲Valor: R$ 700.000,00

📐Dimensões:
Área do Terreno: 1356,00m²;
Área construída da Casa sede com área gourmet: 170m²;
Área da casa de barcos: 90m²;
Margem para a represa: 20,85m;

🏠Composição: Rancho composto de: Casa principal com três suítes mais um quarto e banheiro social, sala, cozinha, ampla área gourmet com churrasqueira, deck de madeira, piscina com cascata, quiosque com churrasqueira (outra) e píer coberto. Rancho gramado, arborizado e com paisagismo pronto.

📌Endereço: 14 km de Cássia-MG, 1 km da Venda do Mauro, no lugar denominado São Mateus, Represa de Peixotos, Zona Rural, Cássia-MG. LOCALIZAÇÃO DO GOOGLE

❤ Imagine um lugar onde o som da água substitui o barulho da cidade, onde o verde se encontra com o azul da represa e cada detalhe foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis.

Estamos a apenas 14 quilômetros de Cássia, Minas Gerais, e a cerca de 1 quilômetro da tradicional Venda do Mauro, em uma das regiões mais belas e procuradas da Represa de Peixotos.

A cena se inicia com uma vista aérea revelando toda a grandiosidade da propriedade. O gramado impecavelmente cuidado, as árvores ornamentais, o paisagismo consolidado e a proximidade com a água já demonstram que este não é apenas um rancho, mas um verdadeiro refúgio particular.

Ao nos aproximarmos da casa principal, percebemos o cuidado em cada detalhe. A construção harmoniza conforto, lazer e integração com a natureza.

Uma ampla área gourmet com churrasqueira se integra perfeitamente ao espaço de lazer, criando o cenário ideal para confraternizações, almoços de fim de semana e celebrações especiais.

Ao entrar, a cozinha oferece praticidade e funcionalidade, perfeitamente integrada à dinâmica do imóvel e preparada para receber encontros memoráveis.

Ao lado, encontramos uma agradável sala de convivência, um ambiente acolhedor para reunir a família e os amigos após um dia de lazer na represa.

A área íntima foi projetada para acomodar todos com conforto. São três suítes que garantem privacidade aos hóspedes e familiares, além de mais um quarto adicional e um banheiro social, permitindo que o imóvel acomode um grande número de pessoas com comodidade.

Mas é ao sair para a área externa que o imóvel revela toda a sua exclusividade.

Logo à frente, um belíssimo deck de madeira proporciona uma vista privilegiada para a represa, tornando-se o lugar perfeito para contemplar o nascer e o pôr do sol.

A piscina com cascata acrescenta charme e sofisticação ao ambiente, oferecendo momentos de relaxamento com uma paisagem simplesmente espetacular ao redor.

E para quem gosta de receber, o imóvel ainda conta com um quiosque independente equipado com outra churrasqueira, ampliando ainda mais as possibilidades de lazer e convivência.

Descendo em direção à água, chegamos a um dos grandes diferenciais desta propriedade: um píer coberto, ideal para apreciar a tranquilidade das águas.

A estrutura é complementada por uma ampla casa de barcos com aproximadamente 90 metros quadrados, oferecendo excelente espaço para armazenamento de embarcações, equipamentos e acessórios.

Tudo isso está inserido em um terreno de 1.356 metros quadrados, com aproximadamente 20,85 metros de margem para a Represa de Peixotos, em um local privilegiado, cercado por natureza, privacidade e belas paisagens.

Um imóvel raro, que reúne conforto, lazer, contato com a natureza e uma localização extraordinária à beira da represa.

Se você procura um lugar para criar memórias inesquecíveis com sua família e amigos, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida de perto.

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😀PROPOSTA DE COMPRA

🏷️Código do Imóvel: 474

📞(35) 99228-5542 - Consulte a disponibilidade do imóvel!