IMÓVEL RESIDENCIAL E COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM CÁSSIA

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Descrição

💲Valor: R$ 899.000,00

📐Dimensões:
Área do Terreno: 364,00m²;
Área Construída: 269,19m².

🏠Composição: Na parte térrea: sala comercial composta por ampla sala de atendimento, duas salas de escritório, cozinha e banheiro; ampla cozinha americana, banheiro, garagem para quatro veículos, varanda com churrasqueira e lavanderia; Na parte superior: sala, três quartos e dois banheiros, sendo um quarto com sacada e outro uma suíte, cozinha e área de serviço superior.

📌Endereço: Rua Deputado Delson Scarano, nº 413 e 419, Peixotos, Cássia-MG, CEP 37.980-000 LOCALIZAÇÃO DO GOOGLE

❤ Hoje você vai conhecer um imóvel extremamente versátil, que reúne em um único endereço a possibilidade de moradia confortável e atividade comercial.

Estamos na Rua Deputado Delson Scarano, nº 413 e 419, no bairro Peixotos, em Cássia, Minas Gerais, em uma localização estratégica e com um grande diferencial: o imóvel está em posição de esquina, no encontro com a Rua Nico Porfírio.

Essa característica amplia a visibilidade e o acesso, tornando o ponto ainda mais interessante para atividades comerciais e para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização.

Agora, vamos entrar.

Logo na parte térrea encontramos a estrutura comercial do imóvel, ideal para quem deseja empreender ou investir.

O espaço conta com uma ampla sala de atendimento, perfeita para recepção de clientes ou funcionamento de diversas atividades profissionais.

Além disso, o imóvel possui duas salas de escritório, que permitem atendimentos reservados ou organização administrativa do negócio.

A estrutura comercial conta ainda com cozinha e banheiro, oferecendo total funcionalidade para o dia a dia da atividade profissional.

Seguindo pela área residencial do pavimento térreo, encontramos uma ampla cozinha americana, um ambiente moderno e integrado que favorece a convivência e a praticidade.

A residência dispõe ainda de banheiro, lavanderia e uma garagem espaçosa com capacidade para até quatro veículos, garantindo comodidade para os moradores e visitantes.

Outro grande destaque deste pavimento é a varanda com churrasqueira, um ambiente agradável e ideal para reunir amigos e familiares em momentos de lazer.

Agora vamos subir para o pavimento superior.

No andar superior encontramos a área mais privativa da residência, com ambientes amplos e bem distribuídos.

Aqui o imóvel conta com três quartos, oferecendo conforto e privacidade para toda a família.

Um dos dormitórios possui sacada, proporcionando ventilação natural e um ambiente ainda mais agradável.

Outro quarto é uma suíte, garantindo mais conforto e privacidade aos moradores.

O pavimento superior conta ainda com sala, cozinha e área de serviço, ampliando as possibilidades de uso do imóvel e oferecendo ainda mais funcionalidade.

Implantado em um terreno de 364 metros quadrados, com 269,19 metros quadrados de área construída, este imóvel reúne espaço, versatilidade e excelente potencial de aproveitamento.

Um imóvel que permite morar com conforto e ao mesmo tempo desenvolver uma atividade comercial, ou ainda gerar renda com locação de uma das partes.

Entre em contato e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade em localização de esquina no bairro Peixotos, em Cássia.

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😀PROPOSTA DE COMPRA

🏷️Código do Imóvel: 286

📞(35) 99228-5542 - Consulte a disponibilidade do imóvel!