IMÓVEL EXCLUSIVO NO CENTRO DE CÁSSIA-MG

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Descrição

💲Valor: R$ 1.600.000,00

📐Dimensões:
Área do Terreno: 698,04m²
Área Total Construída: 360,28m²;
Área do Imóvel residencial: 289,97m²;
Área do Cômodo comercial: 70,31m².

🏠Composição: São três imóveis que, juntos, compõem uma área total de terreno de 698,04 m².

O conjunto conta com um cômodo comercial de aproximadamente 70 m², equipado com dois banheiros e totalmente revestido em piso cerâmico.

A área residencial possui 289,97 m² de construção e é composta por garagem, sala de estar, copa e cozinha integradas, banheiro social, três quartos, sendo uma suíte, lavanderia nos fundos e amplo quintal arborizado em ambos os lados.

No pavimento superior frontal, o imóvel dispõe de escritório, sala de visitas, banheiros e uma ampla área de lazer descoberta.

📌Endereço: Rua Comendador Antenor Machado, nº 311 e 323, Centro, Cássia-MG. LOCALIZAÇÃO DO GOOGLE

❤ Existem imóveis que atendem diferentes necessidades. E existem aqueles que se destacam por oferecer inúmeras possibilidades em um único endereço.

Hoje você vai conhecer um imóvel verdadeiramente exclusivo, localizado no coração de Cássia, Minas Gerais, que reúne uma ampla residência, espaço comercial e ambientes de lazer em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

A cena começa com imagens aéreas revelando toda a dimensão desta propriedade. Três imóveis reunidos em um único conjunto, formando uma área total de 698,04 metros quadrados em plena região central.

Logo na fachada, a localização privilegiada já chama a atenção. Estar no Centro significa ter mercados, bancos, escolas, farmácias, prestadores de serviço e toda a infraestrutura urbana a poucos passos de distância.

Na parte frontal do imóvel, encontramos um cômodo comercial com aproximadamente 70 metros quadrados, um espaço amplo, funcional e equipado com dois banheiros.

Com piso totalmente revestido em cerâmica, este ambiente está preparado para receber diversos tipos de atividade comercial, profissional ou de prestação de serviços, tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja unir trabalho e moradia no mesmo endereço ou até mesmo obter renda com locação.

Agora, vamos entrar.

Seguimos para o pavimento superior frontal.

Neste espaço encontramos um escritório, ideal para quem trabalha em casa ou precisa de um ambiente reservado para reuniões e estudos.

Ao lado, uma confortável sala de visitas amplia ainda mais as possibilidades de utilização do imóvel.

O pavimento conta ainda com banheiro de apoio e uma ampla área de lazer, perfeita para receber familiares e amigos, criar um espaço gourmet, ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso ao ar livre.

Seguindo para a parte térrea, somos recebidos por uma confortável sala de estar, um ambiente acolhedor que convida ao convívio familiar.

Na sequência, a copa e a cozinha integradas proporcionam praticidade para o dia a dia, oferecendo um espaço funcional e agradável para reunir a família durante as refeições.

A área íntima conta com três dormitórios bem distribuídos, garantindo conforto e privacidade.

A suíte oferece ainda mais comodidade aos moradores, enquanto o banheiro social atende perfeitamente os demais ambientes da residência.

Nos fundos, a lavanderia complementa a funcionalidade do imóvel, mantendo a organização da rotina doméstica.

Ao sair para a área externa, outro grande diferencial se revela.

O amplo quintal arborizado, presente em ambos os lados da propriedade, proporciona um ambiente agradável, fresco e cheio de possibilidades para quem aprecia contato com a natureza sem abrir mão da comodidade de morar no centro da cidade.

Com aproximadamente 290 metros quadrados de área residencial construída, além da estrutura comercial e de todo o terreno disponível, este imóvel oferece uma combinação rara de espaço, localização e versatilidade.

É a oportunidade ideal para quem deseja morar com conforto, investir em um patrimônio sólido ou reunir residência e atividade comercial em um único endereço.

Um imóvel com características difíceis de encontrar no mercado, especialmente em uma localização tão privilegiada quanto o centro de Cássia.

Entre em contato e agende sua visita.

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🏷️Código do Imóvel: 479

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